1969〜1979年築, 専有面積65.15㎡〜85.15㎡の平均販売価格
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戸越パレス
東京都品川区戸越六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩4分
1974年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
7,457万円
99.2万円/㎡
3,641
6,185
8,729
11,273
AI査定結果
推定相場価格
7,457万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,185万円〜8,729万円
82.3万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月22日
戸越パレス
6,980万円（92.9万円/㎡）/ 5階 / 75.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 4,380万円 | 83.0万円 | 1階 | 52.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 4,380万円 | 83.0万円 | 8階 | 52.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/04 | 4,790万円 | 90.8万円 | 8階 | 52.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/09 | 4,480万円 | 84.9万円 | 8階 | 52.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,480万円 | 85.0万円 | 8階 | 52.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/13 | 5,990万円 | 79.7万円 | 8階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 4,680万円 | 88.7万円 | 8階 | 52.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/25 | 6,290万円 | 83.7万円 | 8階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 4,680万円 | 88.8万円 | 8階 | 52.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,790万円 | 90.9万円 | 8階 | 52.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/17 | 4,180万円 | 79.3万円 | 9階 | 52.74㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 戸越パレス 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 6,980万円 | 92.9万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 東亜サウスキャッスル 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/20 | テラスハウスヴィップス長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅9分 | 5,480万円 | 95.1万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/03 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 8,980万円 | 105.4万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 8,980万円 | 114.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/09 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 6,480万円 | 113.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/22 | 目黒不動前ハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 8,980万円 | 106.9万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2026/06/07 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 8,380万円 | 102.0万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2026/06/29 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅10分 | 7,580万円 | 113.2万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/21 | グレース目黒 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,199万円 | 79.8万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | - | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/29 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 7戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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